Строительство загородного зимнего дома

Дом 1

Дом 2

20130731_184750 Дома в альпийском стиле

Проект «Дом в альпийском стиле» это отработанный на протяжении 20-ти лет оптимальный комплекс технологий, планировок, инженерного обеспечения загородного дома круглогодичной периодической эксплуатации при отсутствии внешнего газоснабжения. Оптимальным нам представляется дом площадью 120-150 кв.м. в двухэтажном варианте. На данной площади умещается весь необходимый для семьи комплекс помещений/тамбур, прихожая, бойлерная, 1-2 санузла, гостиная, кухня, 3-4 спальни/, при этом затраты на его содержание и, в частности, отопление, будут разумными и вписываться в возможности электроснабжения участка  /как правило 3-15кВт в наших условиях/. Проект может быть реализован в деревянном, каркасном, газобетонном исполнении стен. В данном случае рассматривается дом из бруса с внешним утеплением.

Форма и внешний вид дома могут быть самыми разнообразными, но оптимальными с точки зрения:

  • удобства планировок,
  • затрат на строительство,
  • последующих затрат на содержание и отопление

будет прямоугольник в соотношении сторон 7х9, 8х10 и близких к ним. Крыша двускатная с  уклоном 27-33 градуса, боковые стены второго этажа подняты на 120-150см. Таковыми и являются в большинстве своём альпийские шале, пропорции которых выверялись столетиями и актуальны по сей день.

Оптимальный комплекс инженерных систем

Дом начинает жить, когда в него приходит свет, вода, тепло, и системы, обеспечивающие это должны органично соответствовать данному дому. Электрика загородного дома имеет стандартное исполнение в скрытом или открытом варианте в зависимости от конструктива. Водоснабжение — от скважины или колодца с комплексом необходимых мероприятий по предотвращению промерзания в зимнее время. Канализация — пассивный или активный септик с системой дренирования осветлённых вод в зависимости от местных условий. Наиболее сложным вопросом является организация отопления и обеспечение жизнедеятельности систем водоснабжения и канализации в зимнее время при оптимальных затратах. Изначально мы исходили  из того, что  дом периодически, по выходным, посещается в зимнее время, нет внешнего газоснабжения/но с возможностью его появления впоследствии/ . Хозяева хотели бы иметь камин в доме. Исходя из вышеизложенного были сформулированы следующие необходимые условия для системы отопления дома:

  1. Дом или его отдельные помещения и системы должны поддерживаться  при минимально допустимых температурах и контролироваться дистанционно.
  2. Системы дома возможно законсервировать на зимнее время при полном внешнем отключении энергии.
  3. Дом возможно дистанционно перевести в режим нагрева перед приездом хозяев.
  4. Дом возможно быстро догреть при приезде, если температура недостаточна.
  5. Система отопления длительно сохраняет и поддерживает тепло после прогрева.
  6. Система отопления способна работать при отсутствии внешнего электроснабжения.
  7. Возможность эффективно использовать/при его наличии/ ночной тариф электроэнергии.
  8. Возможность подключения данной системы отопления к газовому котлу впоследствии.
  9. Оптимальность затрат на эксплуатацию системы отопления.
11

10 Отопление камином

В результате реализации вышеизложенных задач была разработана жидкостная по радиаторам и обогреваемым полам система отопления «ОЧАГ» на основе массивной кирпичной печи со встроенным теплообменником и сопряжённого с ней металлического камина, электрокотлом с дистанционным и программируемым управлением.

Подробнее о вышеизложенном можно узнать в разделах «Технологии строительства» и «Инженерные системы».

8Видное

Этапы строительства дома

Фундамент

tehnolog_2
tehnolog_3
tehnolog_4

Дом возводится на свайно-ростверковом или свайном монолитном железо-бетонном  фундаменте на основе бетона М300 и арматуры. Свая заглублена в грунт ниже уровня промерзания и имеет расширение в основании, что увеличивает её несущую способность и предотвращает возможность её выдавливание на поверхность. Несущая способность одной сваи на глине и суглинках 4-5 т. Количество свай рассчитывается исходя из расчётной нагрузки дома. Сваи по поверхности связываются бетонной лентой ростверка. Данный тип фундамента при своей экономичности зарекомендовал свою высокую надёжность как для деревянных домов, так и домов из газобетона, пенобетона, керамических блоков. Для деревянных домов возможно исполнение ростверка из бруса, что экономнее на 35-40%.

Стены

Стены могут быть выполнены из строганного, профилированного или клееного бруса. На наш взгляд оптимальным вариантом исполнения является сборка стен из строганного бруса 150мм с внешним утеплением 100мм ЭКОВАТА и ветрозащитнойtehnolog_7tehnol_1 мембраной. Обшивка имитация бруса или сайдинг. Отработанные нами технологии сборки из строганного бруса на основе нагелей, пружинных элементов и стяжек, уплотнительных элементов позволяют создавать конструкцию аналогичную профилированному брусу при существенной экономии средств. Внешнее утепление и отделка делают дом гораздо более тёплым и энергосберегающим, чем аналогичные варианты из профилированного или клееного бруса, что опять же даёт существенную экономию средств при строительстве и дальнейшей эксплуатации.

Кровля

tehnolog_5tehnolog_6

Кровля утеплённая 200мм ЭКОВАТА , вентилируемая с подкровельной мембраной и пароизоляцией. Покрытие металлочерепица с различными вариантами окраски.

Внутренняя отделка

Стены строганный брус, не требующий дополнительной отделки, потолки строганная доска, имитация бруса, полы евродоска с покрытием лаком, плитка с подогревом. Двери деревянные филенчатые, лак, фурнитура. Окна пластиковые двухкамерные. Двери и окна устанавливаются на скользящие элементы с учётом зазоров на усадку дома.

tehnolog_9
tehnolog_10
tehnolog_8